Opis nieruchomości Julianów!
Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 70,22 m², położone w zielonej, spokojnej części miejscowości Julianów przy ul. Czajki. Lokal usytuowany jest w kameralnym budynku, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz przyjazną atmosferę do życia z dala od miejskiego zgiełku.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, który zapewnia wygodę zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej. Składa się z przestronnego, dobrze doświetlonego salonu, który stanowi serce mieszkania i idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z bliskimi. Dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.
Kuchnia daje możliwość swobodnej aranżacji i wygodnego przygotowywania posiłków, a jej pół-zamknięty charakter pozwala zachować porządek w części dziennej. Łazienka oraz osobna toaleta to duże udogodnienie, szczególnie przy większej liczbie domowników, zwiększające komfort codziennego użytkowania. Blaty w kuchni są marmurowe.
W mieszkaniu znajduje się biokominek, podłogi w salonie, korytarzu, sypialni i gabinecie są drewniane, spójnie z parapetami i okiennicami.
Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, co sprawia, że mieszkanie jest jasne i przytulne przez cały dzień. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne można je łatwo dostosować do własnych potrzeb i stylu życia.
Budynek ogrodzony, wjazd na osiedle przez bramę na pilota. Dla mieszkańców dostępny teren zielony do wspólnego korzystania.
Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 15,75 mkw , dodatkowo płatny 40 000 zł oraz komórka lokatorska 20 000 zł o powierzchni 5,8 mkw.
Najważniejsze atuty nieruchomości:

powierzchnia: 70,22 m² optymalna dla rodziny,

funkcjonalny układ: salon + 2 pokoje,

oddzielna, ustawna kuchnia,

łazienka oraz osobne WC,

dobrze doświetlone wnętrza,

możliwość własnej aranżacji

kameralny budynek.

Atuty lokalizacji:

Mieszkanie znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części Julianów, która łączy w sobie spokój przedmieść z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Bliskość natury okolica obfituje w tereny zielone, idealne na spacery, jogging czy rekreację na świeżym powietrzu.

Cisza i bezpieczeństwo niska zabudowa oraz kameralny charakter dzielnicy sprzyjają komfortowemu życiu.

Dobra komunikacja szybki dojazd do pobliskich większych miejscowości, w tym Warszawa, zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną.

Pełna infrastruktura w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Przyjazne otoczenie dla rodzin spokojna okolica, idealna do wychowywania dzieci.

Podsumowanie:

To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, funkcjonalności i spokoju, nie rezygnując przy tym z wygody dostępu do miasta. Świetnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny, ale również jako inwestycja pod wynajem.
Jeśli zależy Ci na harmonii między naturą a miejskim stylem życia ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

English description:
Property Description - Julianów!
For sale: a comfortable and functional apartment with an area of 70.22 m2, located in a green, quiet part of Julianów on Czajki Street. The apartment is situated in an intimate building, which guarantees peace, privacy, and a friendly atmosphere for living away from the hustle and bustle of the city.
The apartment stands out for its very practical layout, which ensures comfort for both families and those seeking space for remote work. It consists of a spacious, well-lit living room, which serves as the heart of the apartment and is the perfect place to relax and spend time with loved ones. Two separate rooms can serve as bedrooms, a children's room, or a home office.
The kitchen offers flexibility in layout and makes meal preparation convenient, while its semi-enclosed design helps keep the living area tidy. The bathroom and separate toilet are a major convenience, especially for larger households, enhancing the comfort of daily living.
Large windows provide excellent natural light, making the apartment bright and cozy all day long. The layout offers extensive design possibilities-it can be easily adapted to your needs and lifestyle.
The building is fenced, with access to the complex through a remote-controlled gate. Residents have access to a shared green area.
The apartment includes a 15.75 sq. m. garage (additional fee of 40,000 PLN) and a 5.8 sq. m. storage unit (20,000 PLN).
Key property highlights:

area: 70.22 sq. m. - ideal for a family,

functional layout: living room + 2 bedrooms,

separate, easy-to-arrange kitchen,

bathroom, and separate toilet,

well-lit interiors,

potential for custom design,

intimate building. Location

highlights:

The apartment is located in an exceptionally attractive part of Julianów, which combines the tranquility of the suburbs with convenient access to urban infrastructure.
Proximity to nature - the neighborhood abounds in green spaces, ideal for walks, jogging, or outdoor recreation.

Peace and security - low-rise buildings and the intimate character of the neighborhood promote a comfortable lifestyle.

Good transportation links - quick access to nearby larger cities, including Warsaw, by both car and public transit.

Full infrastructure - shops, schools, kindergartens, and service providers are nearby, making daily life easier.

Family-friendly environment - a quiet neighborhood, ideal for raising children.

Summary:

This apartment is an excellent choice for those seeking space, functionality, and tranquility without sacrificing convenient access to the city. It's perfect as a family home, but also as a rental investment.
If you value harmony between nature and urban living-this listing is definitely worth your attention.

Podstawowe Cena za mkw. : 14 953,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczenia Typ mieszkania : Rozkładowe Salon : 20 mkw. Kuchnia : Prześwit Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Garderoba : Tak
Powierzchnia dodatkowa Balkon : Brak, Liczba tarasów : 1 Piwnica : Nie Komórka : Tak Ogród : Nie
Media i wyposażenie Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 1
Budynek Rok budowy : 1998 Stan budynku : Bardzo dobry Materiał : Mieszany Liczba pięter : 2 Winda : Nie Udog. dla niepełnosprawnych : Nie
Opis Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Piekarnik, Płyta indukcyjna, Zmywarka, Wyposażenie łazienek : Pralka, Prysznic, Umywalka, WC,

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność