Wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie w kameralnej inwestycji Miasteczko Julianów
Na sprzedaż przestronne, słoneczne i niezwykle funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie z południowo-zachodnią ekspozycją okien, zlokalizowane na 1 piętrze w kameralnym, nowo powstającym budynku z windą. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących wygodnej przestrzeni z dużą strefą zewnętrzną, szybkim dojazdem do centrum Warszawy i bliskością natury.
Kluczowe Parametry Nieruchomości- Powierzchnia: 72,75 m²
- Liczba pokoi: 4
- Piętro: 1
- Balkon: 9,34 m²
- Ekspozycja okien: południowo-zachodnia (PD-ZACH)

Korzyści dla Kupującego- 0% prowizji: Kompleksowa obsługa zakupu bez dodatkowych kosztów agencji.
- Brak podatku PCC (2%)
- Bezpłatna pomoc kredytowa: Wsparcie doświadczonego eksperta, który przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania.

Doskonała Komunikacja i Dojazd do Warszawy- Przystanek autobusowy tuż przy osiedlu (3 minuty spacerem): Szybki i wygodny dojazd lokalną komunikacją (m.in. linie L39, L33) do stacji PKP/SKM oraz ul. Puławskiej.
- Dojeżdżaj sprawnie do Metra Wilanowska: Połączenia strefowe (m.in. linie 709, 727 z ul. Puławskiej) gwarantują bezpośredni dojazd do stacji metra.
- Kolej podmiejska (SKM & KM): Stacje PKP Jeziorki oraz PKP Piaseczno w odległości kilku minut samochodem pozwalają dotrzeć w ok. 20 minut na biznesowy Służewiec i do centrum Warszawy.
- Wygoda dla zmotoryzowanych: Szybki wjazd na trasę S7 (Puławska-BIS) umożliwia komfortowy dojazd do Warszawy i obwodnicy z pominięciem miejskich korków.

Pełna Infrastruktura na Wyciągnięcie Ręki- Codzienne zakupy w kilka minut: Biedronka i Lidl znajdują się zaledwie 7 minut spacerem od osiedla.
- Bliskość centrów handlowych: Kilka minut jazdy dzieli inwestycję od CH Auchan Piaseczno, Designer Outlet Warszawa oraz San Park Piaseczno.
- Przedszkola i szkoły: W bezpośrednim sąsiedztwie (Julianów / Józefosław) znajduje się bogata oferta placówek edukacyjnych.

Zielona Okolica i Tereny Rekreacyjne- Las Kabacki (6 minut samochodem): Wyjątkowy rezerwat przyrody rzut beretem od domu idealny na codzienne spacery, bieganie i wycieczki rowerowe.
- Cicha i spokojna okolica: Niska, kameralna zabudowa osiedla oraz zielone tereny wspólne sprzyjają wypoczynkowi po pracy.

Lokalizacja inwestycji to idealna synergia spokoju, zieleni oraz bogatej infrastruktury miejskiej.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszenia była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości.

A unique 4-room apartment in the intimate Miasteczko Julianów development
For sale: a spacious, sunny, and extremely functional 4-room apartment with southwest windows, located on the first floor of a cozy, newly constructed building with an elevator. This is an ideal option for families and those seeking a comfortable space with a large outdoor area, quick access to Warsaw city center, and proximity to nature.
Key Property Parameters- Area: 72.75 m²
- Number of rooms: 4
- Floor: 1
- Balcony: 9.34 m²
- Window exposure: south-west (SW-WEST)

Benefits for the Buyer- 0% commission: Comprehensive purchase service with no additional agency costs.
- No PCC tax (2%)
- Free loan assistance: Support from an experienced expert who will guide you through the entire process of obtaining financing.

Excellent transport links to Warsaw- Bus stop right next to the estate (3-minute walk): Quick and convenient access by local transport (including lines L39, L33) to the PKP/SKM station and Puławska Street.
- Commute efficiently to the Wilanowska Metro: Zone connections (including lines 709 and 727 from Puławska Street) guarantee direct access to the metro station.
- Suburban railway (SKM & KM): The Jeziorki and Piaseczno railway stations are just a few minutes away by car, allowing you to reach the business district of Służewiec and the center of Warsaw in about 20 minutes.
- Convenience for motorists: Quick access to the S7 route (Puławska-BIS) enables comfortable access to Warsaw and the ring road, avoiding city traffic jams.

Full Infrastructure at Your Fingertips- Daily shopping in just a few minutes: Biedronka and Lidl are just a 7-minute walk from the estate.
- Proximity to shopping centers: The investment is just a few minutes' drive from the Auchan Piaseczno shopping center, Designer Outlet Warszawa and San Park Piaseczno.
- Kindergartens and schools: In the immediate vicinity (Julianów / Józefosław) there is a wide range of educational institutions.

Green Area and Recreational Areas- Kabacki Forest (6 minutes by car): A unique nature reserve just a stone's throw from the house - perfect for daily walks, runs and bike rides.
- Quiet and peaceful surroundings: The low-rise, intimate buildings of the estate and the green common areas are perfect for relaxing after work.

The investment location is a perfect synergy of peace, greenery and rich urban infrastructure.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The real estate agency strives to ensure that the content of the announcement is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )