Wyjątkowy dwupoziomowy apartament z tarasem na dachu Julianów, ul. Cyraneczki tuż obok Lasu Kabackiego i Józefosławia.

Atuty: 2-poziomowe | balkon 7 m² | taras 44 m² | 4 pokoje | 2 miejsca parkingowe w cenie | zamknięte osiedle | ciche i kameralne | strych jako antresola do adaptacji

Elegancki, przestronny apartament mieści się na pierwszym i drugim piętrze budynku w zabudowie szeregowej, zaprojektowany z dbałością o detale, w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia.

Wnętrze i układ:
I poziom
Przestronny salon z wyjściem na balkon.
Widna kuchnia z wyspą i pełnym AGD.
Łazienka w skandynawskim stylu.
Dodatkowy pokój idealny na biuro lub sypialnię gościnną.II poziom
Główna sypialnia z szafami w zabudowie.
Pokój dziecięcy.Taras na dachu 44 m² z panoramicznym widokiem idealny na relaks i spotkania towarzyskie.
Duża łazienka z prysznicem typu rain-shower.III poziom
Strych (nad sypialniami) obecnie nieużytkowy, istnieje możliwość zaadaptowania antresolę.
Standard wykończenia:Podłogi i schody dębowe, świeżo olejowane.
Meble na wymiar.Oświetlone podstopnice LED.
Ogrzewanie podłogowe w holu.
Światłowód, zamknięte osiedle z bramą na pilota.
2 prywatne miejsca postojowe przed budynkiem.Możliwość zrobienia kominka i zainstalowania fotowoltaiki.
Ekspozycja okien: wschód, zachód.

Lokalizacja

Julianów to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji na południe od Warszawy pełna zieleni, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum.
5 min autem do szkół międzynarodowych i klubów sportowych.
Cisza, kameralna zabudowa szeregowa, zamknięte osiedle (2021 r.).10 minut spacerem do Lasu Kabackiego.Dogodny dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie cisza i kameralność sprawiają, że to idealne miejsce do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących prywatność i klasę.Przystanek autobusowy oddalony 950m od osiedla.5 minut do Netto i innych sklepów.10 minut do CH Auchan, Designer Outlet Center, wyjazd do Puławskiej.
Atuty nieruchomości:

- Taras 44 m² miejsce relaksu zapewniające poczucie prywatności i komfortu.
- Wysokiej klasy wykończenie i nowoczesny design.
- Kameralne osiedle z 2021 r. Apartamenty Cyraneczki.
- Idealna alternatywa dla domu bez konieczności dbania o ogród.
- Możliwość adaptacji strychu.
- Gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

Informacje prawneForma własności: odrębna własność z udziałem w drodze dojazdowej i prawem wyłącznego korzystania z 2 miejsc postojowych przed budynkiemMożliwość kredytowania zakupu.
Obcokrajowcy spoza UE będą musieli wystąpić o zgodę ministerstwa.Czynsz: ok. 450 zł.
Cena 1 400 000 zł.

Zapraszam na prezentację to mieszkanie daje poczucie przestrzeni i komfortu.

MAGNUM Real Estate to profesjonalne biuro, które dba o bezpieczeństwo transakcji, zapewnia wysoką jakość obsługi naszych klientów. Zapraszamy do współpracy przy naszych ofertach sprzedaży i wynajmu wszystkie agencje nieruchomości - zróbmy wspólnie transakcję, dajmy większą korzyść naszym klientom.
-
Prezentowane zdjęcia nieruchomości zostały wykonane osobiście przez naszych Agentów lub zlecone profesjonalnemu fotografowi przez MAGNUM Real Estate. Wykorzystywanie i kopiowanie jest zabronione bez pisemnej zgody.
-
Dokładamy wszelkich starań, żeby oferty były przygotowane rzetelnie, kompletnie i na podstawie oględzin nieruchomości.
-
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )