Na sprzedaż: Nowoczesny segment z dużym ogrodem w Julianowie

UWAGA: cena 1 480 000zł TYLKO do 15.06!

Na sprzedaż wyjątkowy segment o powierzchni całkowitej 160,2 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem o powierzchni ok. 300 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy w Julianowie idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i komfort. Segment jest bezczynszowy, gotowy do zamieszkania, po generalnym remoncie w 2022 roku, z wykończeniem na wysokim poziomie.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona przy cichej, lokalnej uliczce z dala od zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury:

-300 m do przystanku komunikacji miejskiej (dojazd do Piaseczna i Warszawy),
-w pobliżu kilka przedszkoli, żłobków oraz szkoła podstawowa,
-3 ośrodki zdrowia z usługami NFZ (odległość 0,5 1,5 km),
-ok. 1 km do lasu idealnego na spacery i rekreację,
-w sąsiedztwie liczne sklepy Biedronka, Lidl oraz inne punkty usługowe,
-nowoczesny plac zabaw i prywatny, ogrodzony teren zielony wyłącznie dla mieszkańców świetne miejsce na weekendowy piknik lub spacer.

Opis domu i udoskonalenia

Dom przeszedł generalny remont w 2022 roku, a w ostatnich latach został dodatkowo wyposażony w:

-nowe ogrzewanie gazowe + piec gazowy,
-klimatyzację na parterze i piętrze,
-system uzdatniania wody w całym domu (garaż),
-dodatkowe ocieplenie styropianowe i nowa elewacja,
nowe plastikowe okna,
-dach izolowany celulozą (doskonała ochrona termiczna latem i zimą),
-nowy wiatrołap i antywłamaniowe drzwi (2024),
- powiększona łazienka kosztem garażu (obecnie 2 miejsca parkingowe + dodatkowe miejsce przy budynku).

Rozkład pomieszczeń

-Powierzchnia użytkowa: ok. 131 m²

-Powierzchnia całkowita: 160,2 m²

Parter (strona wschodnia doskonale nasłoneczniony od rana):

Wiatrołap z oknem i szafą wnękową, drzwi antywłamaniowe (2024),
Oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia z meblami na wymiar,
Przestronny salon z kominkiem, sztukaterią, nowymi meblami (2023) i wyjściem na taras (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),
Nowoczesna łazienka wykończona włoskimi płytkami, z meblami na wymiar i blatem z białego kamienia, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:

-Trzy sypialnie,
-Garderoba,
-Łazienka,
-Przestronny korytarz.

Ogród i otoczenie

Na szczególną uwagę zasługuje piękny, zielony ogród o powierzchni ok. 300 m² idealne miejsce do relaksu, zabaw z dziećmi czy spotkań z rodziną i znajomymi. Ogród jest w pełni ogrodzony i zadbany.

Dlaczego warto?

-Gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów,
-Doskonały układ funkcjonalny, przemyślane rozwiązania,
-Komfortowe warunki dla rodzin z dziećmi,
-Cicha i zielona okolica z pełną infrastrukturą,
-Bezpośredni dojazd do Warszawy i Piaseczna.

Jeśli szukasz komfortowego, funkcjonalnego domu w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do miasta ten segment będzie idealnym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!